Экономика

Налоги на недвижимость могут вырасти с 2027 года

16.10.2026, 09:00
{Налоги на недвижимость могут вырасти с 2027 года } Молдавские Ведомости
Налоги на дома, квартиры и земельные участки могут увеличиться с 2027 года в связи с применением новых оценочных стоимостей недвижимости.

Поправки также предусматривают обязательство органов местной публичной власти ежегодно устанавливать конкретные ставки налога. Если соответствующее решение не будет принято, должна применяться минимальная ставка, предусмотренная законом, сообщает IPN.

Изменения содержатся в поправках к законопроекту об упрощении налогового и таможенного законодательства, которые получили одобрение Правительства.

Государственный секретарь Министерства финансов Корина Алекса пояснила, что изменения призваны обеспечить гражданам большую предсказуемость и гарантировать, что местные власти будут ежегодно принимать решения о ставках налога на недвижимость.

«Если органы местной власти не примут решение относительно конкретной ставки налога на недвижимость, они будут обязаны применять минимальную ставку — 0,05% от стоимости объекта недвижимости», — заявила Корина Алекса.

Согласно поправкам, если местный представительный орган не примет соответствующее решение в установленный законодательством срок либо если это решение будет отменено окончательным судебным постановлением, в следующем налоговом году будут применяться минимальные ставки налога на недвижимость.

Кроме того, оценочные стоимости объектов недвижимости, определённые в результате всеобщей оценки и переоценки для целей налогообложения, планируется применять с 1 января 2027 года. С этой же даты систему налогообложения на основе оценочной стоимости предполагается распространить на сельскохозяйственные земельные участки без построек, а также на квартиры, индивидуальные дома и прилегающие к ним земельные участки в сельской местности.

Применение новых оценочных стоимостей может привести к изменению суммы налога, уплачиваемого собственниками. Однако в заключении Правительства не указано, что налог вырастет одинаково для всех объектов недвижимости, и не приводятся конкретные суммы возможного увеличения. Размер налога будет зависеть от налогооблагаемой базы и ставки, установленной местными властями.

Правительство не поддерживает предложение, согласно которому местные власти могли бы устанавливать ставки без учёта минимального порога, предусмотренного Налоговым кодексом. Исполнительная власть аргументирует свою позицию тем, что сохранение минимальной ставки необходимо для обеспечения предсказуемых собственных доходов местных бюджетов и предотвращения чрезмерных различий в налоговой нагрузке между населёнными пунктами.

Комментарии (0) Добавить комментарии