Радион СТАМАТИН: «Дом номер один на Московском проспекте выбран для протестов только потому, что это людное место»
17.01.2014
«Строительство книжного магазина «Librarius» как продолжение действующего, законно». С этих слов начался наш разговор с директором по развитию АО Moldpresa Радионом Стаматиным.- Противники застройки утверждали, что решение о сдаче в аренду части территории, прилегающей к магазину, принималось без учета мнения жителей 11-этажного дома, что нарушится сейсмостойкость здания, что геологическая экспертиза показала близость грунтовых вод… Говорили, что авторизация на строительство якобы выдана в момент введения моратория на выдачу разрешений на возведение пристроек…
- У нас есть пакет разрешительных документов, включая контракт аренды земли и авторизацию на строительство. Также мы получили положительную резолюцию на проектную документацию в примэрии и в государственной инспекции по строительству. Специалисты исследовали пробы грунта. Эксперты едины во мнении: нет никакой угрозы ни для этого жилого дома, ни для других строений. Положительно отнеслись муниципальный центр общественного здоровья, служба гражданской защиты и чрезвычайных ситуаций.
Систему отношений экономического агента с местной публичной властью регламентирует закон. В частности, по закону о предпринимательстве основанием для деятельности является авторизация. Если закон предусматривает наличие соглашений с третьей стороной, то все оговаривается до получения авторизации. После получения документа на аренду земли и строительной авторизации экономический агент имеет право не вести ни с кем никаких переговоров по поводу застройки. Позицию местных властей выразил претор сектора Рышкань г-н Кырлиг, сказавший: «Город должен жить! Есть большое пространство, с которого кишиневцы ничего не имели. Теперь будет вноситься арендная плата, вестись строительные работы, а это налоги в местный бюджет, после открытия магазина новые налоги пойдут в казну города».
Отдел застройки в охранных зонах управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений еще раз проверил весь пакет разрешительной документации. Никаких нарушений! Земельный участок площадью 0,0181 га, прилегающий к магазину, передан в аренду законно, на основании решения МСК №7-27/41 от 29 ноября 2012 года. Норма ширины пешеходной зоны для Московского проспекта - 3-4,5 метров, но часть прилегающей к зданию территории, которая арендована, не является тротуаром, поэтому нет оснований говорить о его захвате. Сейчас часть территории огорожена забором, затем его снимут, и пешеходы получат 4,3 метра тротуара.
- Как сейчас реагируют на застройку жильцы?
- Мы договорились, что люди сами будут решать, что еще можно сделать для благоустройства общего пространства за счет выделенных предприятием средств. Жильцы избрали для этого актив. Если запланируют утепление дома - мы выполним пожелание, нужно будет поменять систему труб – сделаем, захотят детскую площадку - построим. Главное, чтобы жильцы были довольны. В итоге здесь будет книжный магазин нашей сети, такой же, какой и был до этого.
- Некоторые до сих пор против…
- Хорошо сказано: права одного заканчиваются там, где начинаются права другого. Зрелые люди могут и должны найти компромисс. Город не может стоять на месте, нужно строить, хотя недовольные этим всегда есть. Кто-то придерживается позиции, что, мол, не дадим строить проклятым буржуинам, другие взывают: «Подпишитесь, если вы не хотите, чтобы ваш дом рухнул!». Я считаю, что такие технологии манипулирования не должны останавливать жизнь в городе. Две трети жильцов – за реконструкцию.
Такой штрих: слева и справа от нашего книжного магазина -два казино. Они что, нужнее, чем книжный магазин? Почему никто не протестует против их деятельности? Рядом на пятачке строят высокое здание, которое закрывает солнечный свет. И тоже никто не против. Стройка началась задолго до того, как начало распространяться протестное движение, поэтому никто на тот момент ничего не предпринимал. Сейчас, видимо, пришло время себя показать. Кому это выгодно? Все знают депутатов парламента, членов муниципального совета, которые лично приходили и запугивали строителей, обещали работникам, что компания останется без лицензии, а люди – без работы. Такое не делает чести этим политикам.
- Когда будет реконструирован дом и достроен объект?
- Мы бы уже достроили и выполнили бы все обещанное… В наших планах – закончить в кратчайшие сроки. При этом мы обязались не вести работы в ночное время и по выходным. Отмечу, что при установке фундамента объекта будет укреплен фундамент дома. Сейчас очень важно завершить строительство, чтобы как можно скорее проспект приобрел благоустроенный вид.
- В социальных сетях призывают к новым протестам. Что вы будете делать?
- Действия протестантов компрометируют политиков, которые их поддерживают. Разве не является нарушением закона то, что вечером ломали забор, закрывающий доступ к яме? Это показали телеканалы, и при этом молодые люди признавали: «Да, я ломал забор», «Да, я выпил!». Не является ли это уголовно наказуемым? Не дискредитирует ли это идею, за которую они борются? Я за то, чтобы город благоустраивался, но не хочу, чтобы мои интересы как кишиневца защищали такие люди.
По моим наблюдениям, в протестном движении участвовало двое-трое жильцов. Остальные даже не скрывали, что не живут ни в этом доме, ни в этом районе. Говорили, что озабочены судьбой города… Создается впечатление, что кто-то эксплуатирует добрые намерения горожан, а может, старается получить электоральные дивиденды.
Мы обратились в правоохранительные органы. На наш взгляд, есть группа профессиональных протестантов, которых не интересует суть, а интересует сам процесс. Это место выбрано для акций, потому что оно людное. Я очень хочу верить, что кто-то из протестантов действительно озабочен развитием города, но этой озабоченности можно найти лучшее применение. Неавторизованное строительство ведется на многих участках, особенно на окраинах, но там никто не протестует, потому что этого не заметят. Мы строим культурный объект. Ищите такие места, где строят объекты увеселительно-развлекательного характера, да еще без разрешительной документации.
По завершении строительства мы приглашаем горожан на открытие обновленного магазина «Librarius». Мы будем рады читателям любого возраста, приходите всей семьей!
Новости по теме
- Вчера, 08:44
- 05.07, 09:44
- 05.07, 08:08
- 04.07, 06:33
- 04.07, 06:06
- 03.07, 17:55
- 03.07, 15:30
- 03.07, 14:03
- 03.07, 09:48
- 03.07, 08:24
Комментарии (6) Добавить комментарии
Новости по теме
- Вчера, 08:44
- 05.07, 09:44
- 05.07, 08:08
- 04.07, 06:33
- 04.07, 06:06
- 03.07, 17:55
- 03.07, 15:30
- 03.07, 14:03
- 03.07, 09:48
- 03.07, 08:24
При союзе ,постройки велись с соблюдением норм.Площади ,растояние между домами с зелными островками,скверики,парковые зоны.А пришли эти деляги, начиная с Урекяну ,а на сегодня во главе с киртоакэ.И город превращается в безликое уродство.Когда то свободные места которые были оставлены для синхронности и простора,теперь застраиваются домами,домиками,магазинами ,будками и прочими "шедеврами" уродами.Зелнные насаждения вырубают,оставляя на их месте одни пеньки.Машины паркуют где попало,город свалка стал.
Никто не сомневается что у вас ЕСТЬ документы. В том что вы их добыли. Факт в том, что строительство незаконно и ведеться против всех норм. Хозяевам, ясно дело-начхать, не им в городе жить. Но Чиновники совершают преступление. И т.к. это все документируется - будет и на них управа, когда в очередную смену власти их вышвырнуть подальше.
Слушайте, кому нужен ваш магазин на ТРОТУАРЕ? Нам тротуар нужен. Там ходить некак
Аргумент "Дом на Московском проспекте выбран для протестов только потому, что это людное место не соответствует действительности,сегодня гражданские активисты и жильцы отстаивают и придомовые территории и скверы по всему городу.
Нефиг строить на тротуаре Тротуар - общественное место, по которому ходят люди..Построят магазин, он разорится и продадут под казино.
А как же норма - строющееся здание должно быть не ближе 50 метров от уже существующих. Уже были случаи разрущения домов по этой причине.Ссылки на казино поблизости не по существу - там такая мафия, что никакие протесты не помогут.