Экономика

В первом квартале года в Республике Молдова были введены в эксплуатацию жилые помещения общей площадью 17 тысяч квадратных метров — исторический минимум. Об этом сообщает экономический эксперт Вячеслав Ионицэ из агентства IDIS «Viitorul», который утверждает, что ситуация вызвана блокадами в строительном секторе и снижением инвестиций, сообщает IPN.

По словам Вячеслава Ионицэ , после рекордного уровня около 900 тысяч квадратных метров, зафиксированного в 2021 году, рынок жилой недвижимости вступил в процесс резкого снижения. В 2025 году было введено в эксплуатацию 333 тысячи квадратных метров, а текущий темп указывает на продолжение тенденции к снижению.

Эксперт отмечает, что наиболее пострадал рынок недвижимости в муниципии Кишинёв. В столице сосредоточено около 70% всех построенных в стране жилых зданий. Если в 2025 году в столице было введено в эксплуатацию 203 тысячи квадратных метров жилья, то в первые три месяца текущего года общий показатель составил всего пять тысяч квадратных метров.

Вячеслав Ионицэ утверждает, что трудности обусловлены уменьшением числа разрешений на строительство, замедлением активности в секторе и проблемами, с которыми сталкиваются застройщики при вводе жилья в эксплуатацию. По его словам, сделки купли-продажи продолжаются, но количество новых завершённых проектов и переданных покупателям объектов резко сокращается.

Представленные данные показывают, что строится всё меньше домов, даже если сравнивать их с численностью населения. В 2025 году было введено в эксплуатацию около 10 квадратных метров на 100 жителей, а в первом квартале 2026 года этот показатель снизился примерно до семи квадратных метров на 100 жителей. Эксперт также отметил сокращение числа завершённых квартир в Кишинёве. Если в 1980-х годах ежегодно вводилось в эксплуатацию примерно восемь тысяч квартир, а в 2021 году около 6 700, то в настоящее время количество снизилось до всего одной тысячи квартир в год.

По словам Ионицэ, без мер, упрощающих процесс выдачи разрешений и ввода жилья в эксплуатацию, сектор жилого строительства и дальше будет сталкиваться с трудностями, а дефицит нового жилья будет расти.