Социалка

МВФ предлагает прикрыть программу «Prima casa»

22.12.2025, 06:00
{МВФ предлагает прикрыть программу «Prima casa»} Молдавские Ведомости

Миссия МВФ провела 4–17 декабря 2025 года серию встреч в рамках консультаций с Республикой Молдова в соответствии с положениями четвертой статьи Статей соглашения МВФ. По завершении миссии было опубликовано заключительное заявление, в котором описываются предварительные выводы сотрудников МВФ по окончании официального визита.

На основании выводов, сделанных по итогам прошедших консультаций, в центральном офисе МВФ будут подготовлены требования, обуславливающие подписание нового меморандума между Фондом и Молдовой.

Соответственно правительство Молдовы при разработке экономической политики и принятии мер (большей частью непопулярных) традиционно будет ссылаться на то, что «таковы требования МВФ, без их выполнения Молдова не получит кредиты и окажется в, скажем так, очень неприятном месте».

Сейчас у правительства развязаны руки, следующие выборы только через несколько лет, можно сделать откат в тех областях, которые использовались для подкупа избирателей, - а именно это привело к разрыву отношений с Международным валютным фондом и потерей Кишиневом в этом году 170 миллионов долларов кредитных денег от него.

Итак, каковы основные предварительные требования МВФ, исходя из текста заключительного заявления?

«Преобладают риски ухудшения ситуации, которые в основном связаны с возможным усилением негативного влияния войны в Украине и другими геополитическими событиями, а также с задержками в реализации реформ в рамках Плана роста и нецелевым использованием предоставленных средств», - пишут сотрудники фонда.

Скорее всего, нецелевое использование кредитов продолжится, но министерства и ведомства будут тщательно пытаться скрыть это явление.

Здесь открывается свобода для журналистских расследований, однако нужно учитывать, что подавляющее большинство якобы независимых молдавских СМИ куплены с потрохами на американские и европейские деньги, а также на средства Фонда поддержки из государственного бюджета Молдовы. И, чтобы не потерять финансирование, ввели жесткую самоцензуру в отношении действующей власти. Об этом говорилось в докладе AmnestyInternational.

«Мы поддерживаем постепенную отмену компенсаций за электроэнергию в этом году, а также пересмотр параметров Фонда снижения энергетической уязвимости с целью более эффективной помощи наиболее уязвимым домохозяйствам», - пишут аналитики МВФ.

То есть в дальнейшем постепенное сворачивание любой помощи энергоуязвимым категориям граждан будет продолжаться. Скорее всего, к компенсациям за электроэнергию уже возврата никогда не будет - будем покупать втридорога у Румынии, а деньги на газ, центральное отопление и дрова станут иссякать, пока не исчезнут совсем. Типа пора жить по европейским законам без оглядки на те времена, когда газ и электричество стоили дешево, но зато не было «свободы» (от чего?).

«В Молдове налоговые поступления меньше, чем в других странах со схожим положением, притом что налоговая система сложна и способствует искажению рыночных механизмов. Например, сниженные ставки НДС и льготы снижают эффективность производства, при этом плохо определены категории бенефициаров, которые должны получать господдержку».

Затронут огромный пласт, к которому относятся тотальные уклонения от уплаты налогов, как при импорте, так и на внутреннем рынке и многие другие явления. Миссионеры говорят о том, что нужно улучшить менеджмент доходов, но как это сделать, если поручить стопроцентно коррумпированным чиновникам? Да, те предприятия, у кого нет «крыши», будут платить больше и, скорее всего, просто тихо скончаются. А вот остальных трогать никак нельзя, кто же будет ежемесячно заносить конвертики?

Здесь у властей Молдовы и МВФ явно намечается конфликт интересов.

Следующий пункт также вызовет серьезное недовольство власть имущих.

«В среднесрочной перспективе для обеспечения устойчивости бюджета потребуется более высокий уровень доходов. Это увеличение общего налогового бремени требует пересмотра прогрессивности налогов на доходы и имущество».

Прогрессивные налоги – хорошо для любой страны. Это значит, что тот, кто зарабатывает больше и живет в трехэтажном частном доме, платит налоги по гораздо более высоким ставкам, чем небогатый человек. Но внедрять-то эту реформу должны именно первые. Поэтому со страшным скрипом идет, например, переоценка стоимости недвижимости – учетные цены на квартиры до сих пор не пересмотрены.

«Цены на жилье выросли на 24 процента в период с конца 2024 года по середину 2025 года (за полгода!). Дальнейшее усиление мер, ориентированных на проверку заемщиков, и приведение программы поддержки «Primacasa» в соответствие с существующей системой мер, ориентированных на заемщиков, будут способствовать сдерживанию рисков», - утверждают сотрудники МВФ.

Фраза не очень понятно сформулированная, постараемся ее расшифровать.

В Молдове уже открыто говорят о том, что программа «Prima casa-2» привела к скачку цен на недвижимость и разбалансированности рынка.

Но как можно ее пересматривать, если на ее основе выстроилась целая система выкачивания денег из молодых (и не только) граждан?

Давайте рассмотрим эту схему.

Депутаты PAS ввели законодательные правила по строгим ограничениям оплаты наличными крупных покупок. Например, нужно доказать, что деньги ты заработал за последние три года. Или оставшаяся сумма у тебя хранилась в банке на счете. Либо ты одолжил недостающую сумму у кого-то, у кого есть подтверждающие документы.

При этом сильно выросли цены на недвижимость. Почему? Строители утверждают, что сейчас себестоимость квадратного метра с устраивающей их торговой наценкой – 500-600 евро. Но по этой цене квартиры скупают девелоперы и продают в три раза дороже – по 1800 евро за «квадрат».

Все это привело к тому, что люди просто вынуждены покупать недвижимость в ипотеку. Чему рады только молдавские банки, год от года, несмотря на кризисы и рецессии, увеличивающие свои прибыли.

Но! В случае с «Prima casa» разницу между рыночной процентной ставкой и льготной оплачивает государство. То есть все мы. Почему налогоплательщики должны это делать?

Тем более, что люди все равно уезжают, не выполняя задачи, которые ставились перед программой «Prima casa». Покупают жилье в Кишиневе, жена (или муж) с детьми остаются, а другой супруг едет на заработки, потому что работы с достойными зарплатами в стране очень мало.

Это не могли не понять МВФ-овцы, поэтому и советуют данную порочную практику если не прекратить полностью, то «привести в соответствие с существующей системой мер».

Посмотрим, что на это ответят молдавские чиновники.

«Рост экономики Молдовы отстает от стран, вступающих в ЕС, а высокая эмиграция продолжает оказывать давление на рабочую силу и сдерживать рост экономики. Рост удельных затрат на рабочую силу и низкий рост производительности труда привели к снижению конкурентоспособности», - поставили завершающий диагноз молдавской экономике специалисты МВФ.

Олег ЛУКАШЕВИЧ

Комментарии (0) Добавить комментарии