Экономика

Парламент в первом чтении принял закон о деятельности агентов по недвижимости, разработанный группой депутатов фракции партии «Действие и солидарность». Как передает «ИНФОТАГ», закон установит четкие условия для доступа к профессии.

В частности, агенты по недвижимости будут обязаны получить сертификат профессиональной компетенции, который будет выдаваться аккредитованным учебным заведением (которых определит министерство образования). Для этого будет создан модуль «Агенты по недвижимости», интегрированный в электронную информационную систему, управляемую Агентством геодезии, картографии и кадастра.

Для получения сертификат агента по недвижимости нужно будет соответствовать нескольким совокупным условиям, среди которых высшее или среднее специальное образование, отсутствие неснятой судимости за имущественные или экономические преступления. 

Агенты по недвижимости будут обязаны заключать со своими клиентами письменные договоры, в которых будут прописаны права и обязанности сторон. Чтобы обеспечить соблюдение прав потребителей, будет запрещена недобросовестная коммерческая практика, такая как вводящая в заблуждение реклама или скрытые комиссионные. 

Внедряется механизм надзора и контроля за деятельностью агентов по недвижимости, а также санкции для тех, кто не соблюдает законодательство. Предлагается добавить в Кодекс о правонарушениях положение о нарушении обязанностей, связанных с осуществлением деятельности агента по недвижимости.

Например, осуществление этой деятельности без заключения письменного договора с клиентом будет наказываться штрафом  до 20 тыс. леев для физических лиц. Юридическим лицам будет грозить штраф от 20 тыс. до 40 тыс. леев, при этом право на осуществление деятельности в сфере посредничества по недвижимости будет приостановлено на срок до  года.