Экономика

Парламент во втором чтении принял новый закон о деятельности агентов по недвижимости, разработанный группой депутатов правящей партии «Действие и солидарность». 

Как передает «ИНФОТАГ», закон устанавливает новые условия для осуществления сертифицированной деятельности агентов. В частности, они будут обязаны получить сертификат профессиональной компетенции, который будет выдаваться аккредитованными учебными заведениями. Для этого будет создан модуль «Агенты по недвижимости», интегрированный в электронную информационную систему Агентства геодезии, картографии и кадастра.

Для получения сертификата претендент должен будет соответствовать нескольким условиям, среди которых высшее или среднее специальное образование, а также отсутствие неснятой судимости за имущественные или экономические преступления. 

В то же время, агенты по недвижимости будут обязаны заключать со своими клиентами письменные договоры, в которых будут прописаны права и обязанности обеих сторон. Чтобы обеспечить соблюдение прав потребителей, будет запрещена недобросовестная коммерческая практика, такая как вводящая в заблуждение реклама или скрытые комиссионные. 

Внедряется механизм надзора и контроля за деятельностью агентов по недвижимости, а также санкции для тех, кто не соблюдает законодательство. И лица, оказывающие услуги в сфере недвижимости без действующего сертификата, могут быть оштрафованы на сумму до 15 тыс. леев. 

Документ также определяет государственные органы, ответственные за надзор и контроль за деятельностью агентов по недвижимости. К ним относятся Государственная налоговая служба, Национальный центр защиты персональных данных, Совет по конкуренции и Государственная инспекция по надзору за непродовольственными товарами и защите прав потребителей. 

Закон вступит в силу через девять месяцев после  публикации в Monitorul Oficial. Физические и юридические лица, осуществлявшие данный вид деятельности после вступления в силу нормативного акта, смогут продолжать работу еще в течение 12 месяцев (на основании старого сертификата).