Город

На Центральном рынке столицы оборудовано около 3700 торговых мест, из которых примерно 1180 не авторизованы, они предназначены для торговли сельскохозяйственной продукцией и в первую очередь резервируются для домашних производителей фруктов и овощей. Остальные торговые площади предлагаются по договорам и организованы в виде лотков и киосков, где продаются упакованные продукты питания, а также различные оптовые товары. Как проходит коммерческая деятельность в настоящее время на самом большом рынке Кишинева, рассказал для IPN временный администратор муниципального предприятия «Центральный рынок» Василе Попа.

Коммерческая деятельность 

Центральный рынок разделен на сектора: в ремесленном секторе продаются инструменты и оборудование, в корневом секторе представлены свежие фрукты и овощи, в оптовой зоне продаются различные мелочи, а также упакованные продукты питания. Согласно законодательству, 30% торговых мест не лицензированы и зарезервированы для домашних производителей. 

Домашние производители не обязаны предоставлять документы о происхождении продуктов и не заключают контракты с «Центральным рынком», поэтому достаточно иметь сертификат, выданный местной публичной властью из района, где были выращены продукты. Для тех, кто продает собственные фрукты, овощи или другую сельскохозяйственную продукцию, система проста и работает по принципу «кто первый пришел, тот первый и обслужен». Если есть свободное место, оно может быть занято, после чего контролеры муниципального предприятия «Центральный рынок» облагают его налогом в соответствии с номенклатурой, установленной Муниципальным советом Кишинева.

В свою очередь, торговцы, желающие продавать свои товары с прилавков или из киосков, должны заключить договор с предприятием на срок от одного до 12 месяцев. С момента подписания договора они обязуются соблюдать закон о внутренней торговле и поддерживать чистоту на занимаемой территории.

Независимо от того, идет ли речь о домашнем производстве или торговцах, имеющих договор с муниципальным предприятием «Центральный рынок», средняя плата за торговое место или за квадратный метр торговой площади составляет 14 леев.

Кроме того, за доступ на территорию рынка на транспорте с предпринимателя взимается въездной сбор, размер которого зависит от тоннажа транспортного средства. Размер сбора устанавливается Муниципальным советом Кишинёва и варьируется от 15 до 30 леев. Все транспортные средства, въезжающие на рынок, автоматически регистрируются через систему мониторинга, а информация централизованно заносится в транспортную накладную.

Аудит

В муниципальном предприятии «Центральный рынок» был проведён внутренний и внешний аудит. Кроме того, финансовая инспекция недавно провела плановую проверку, выявив ряд нарушений, и, соответственно, разрабатывает предписание по их устранению. Нарушения были выявлены в ряде договоров аренды коммерческих помещений. В результате этих проверок более 30 договоров были расторгнуты. В то же время были инвестированы финансовые средства в объекты, не принадлежащие непосредственно муниципальному предприятию «Центральный рынок», сообщил администратор Василе Попа.

Для исключения пробелов в законодательстве разработаны нормативные акты, устанавливающие условия и нормы заключения договоров на торговые места, ранее не отраженные в нормативных актах. Одновременно разрабатывается новый официальный сайт муниципального предприятия «Центральный рынок». Он позволит в режиме реального времени отображать информацию о свободных торговых местах, чтобы любой желающий мог быстро и прозрачно проверить, сколько свободных мест есть на территории рынка и где они расположены.

Василе Попа утверждает, что были устранены торговые площади, разбросанные хаотично, в проходных зонах или вне установленных рядов. Контракты на эти места либо не были продлены, либо были расторгнуты, чтобы обеспечить лучшую организацию на рынке. Основная цель остается той же – создать лучшие условия как для покупателей, так и для продавцов, предоставляя им упорядоченное и функциональное пространство на Центральном рынке, подчеркнул его администратор.

Руководство муниципального предприятия выступает за исключение практики оплаты «из рук в руки», чтобы сотрудники рынка больше не имели прямого контакта с собранными деньгами. Однако, по словам временного управляющего, переход на полностью цифровую систему не может быть полностью реализован, аргументируя это тем, что некоторые торговцы сталкиваются с трудностями в процессе онлайн-оплаты.

В настоящее время экономические агенты, заключившие договор с предприятием, платят по безналичному расчету или непосредственно в кассе. В отличие от них, предприниматели без договора платят напрямую контролерам рынка, которые затем выдают фискальный чек.

С запуском нового сайта предприятия, каждый человек получит доступ ко всем тарифам, утвержденным Муниципальным советом Кишинева, что значительно повысит уровень прозрачности и доверия в управлении местами на рынке, уверяет Василе Попа.

Установление цен

Временный администратор муниципального предприятия указал, что Центральный рынок является компасом ценовых индикаторов в Молдове. По его мнению, для многих людей цены на Центральном рынке являются точкой отсчета и они консультируются, чтобы понять тенденции на рынках всей страны.

Василе Попа подчеркнул, что муниципальное предприятие не имеет полномочий влиять на формирование цен на товары, реализуемые на рынке, за исключением товаров первой необходимости, цены на которые регулируются законом.

Кроме того, руководство предприятия обращает внимание на то, что на территории рынка существует множество недвижимых активов в частной собственности, таких как торговые павильоны, над которыми предприятие не имеет прямой власти и не может вмешиваться в их коммерческую деятельность.

Милена МАКАРЧУК
IPN